Lire la règle
PLU+
Ce que la parcelle permet. Et la règle qui l’explique.
Le dossier PLU+ d’une parcelle réelle à Bordeaux : chaque règle, son article, sa conclusion.
En productionVoir l’outil →
Suite logicielle · architecture & immobilier
Des outils pour bâtir juste.
Une suite qui accompagne un projet de A à Z : du terrain à la facture, du container à l’immeuble. Onze briques qui se parlent, une seule donnée saisie, une preuve à chaque étape.
- 11 outils, un seul environnement
- 1 donnée saisie, lue par tous
- 0 ressaisie entre le plan et la facture
Aujourd’hui
Un projet, c’est douze logiciels qui ne se parlent pas.
Chaque étape recommence la précédente. Le plan ne sait pas ce que dit le devis. Le règlement se lit dans un PDF. Le client reçoit des pièces jointes.
300pages
de règlement à lire avant de savoir ce qu’une parcelle permet.
3fois
le même relevé ressaisi : dans le plan, dans le devis, dans la présentation.
12pièces jointes
envoyées au client, d’autant de logiciels, qui ne se parlent pas.
Ce qui change
Une donnée saisie une fois. Onze briques qui la lisent.
Le même projet traverse tout : la règle devient volume, le volume devient plan, le plan devient pièces, les pièces deviennent facture. À chaque étape, une preuve, et l’outil suivant repart de là.
PLU+Lire la règleIMAGEinDessiner l’existantMétré & NomenclatureDécomposer l’ouvrageStudio OSOrganiser l’agenceComment ça marche
Choisissez votre projet. Le chemin s’allume.
Cinq histoires, cinq ordres différents pour les mêmes briques. Chaque étape montre ce que l’outil produit, ou dit qu’elle est en développement.
De la règle au volume, du volume au plan, du plan à la facture.
- 01PLU+Lire la règle
Lire le règlement de la parcelle, article par article
PLU+Rapport PLU+ à l’écran : régime, règles, conclusion - 02SimulationVisiter le futur
Voir la maison avant qu’elle existe
Simulation
Maison R+3 en L, rendu réaliste sur sa parcelle - 03IMAGEinDessiner l’existant
Tracer le plan mesuré, meubler les pièces
IMAGEin
Plan coté du T3 - 04PerspectiveComposer une image
Donner à voir l’intérieur, fidèle à la géométrie
PerspectiveMaison en coupe, rendu photoréaliste produit par IMAGEin - 05Métré & NomenclatureDécomposer l’ouvrage
Décomposer l’ouvrage en pièces et quantités
Métré & Nomenclature
Escalier éclaté en pièces avec nomenclature - 06Studio OSOrganiser l’agence
Suivre le projet, les temps et l’équipe
Studio OS
Écran de connexion de Studio OS - 07ComptabilitéTenir les comptes
Facturer les phases, exporter la comptabilité
Fonctions disponiblesEn développement : l’étape existe dans le plan, pas encore comme preuve à l’écran.
Partir de l’existant, relevé au millimètre.
- 01IMAGEinDessiner l’existant
Relever l’existant depuis un scan ou un plan photographié
IMAGEin
Traceur IMAGEin sur un plan - 02Visite 2DParcourir le plan
Faire découvrir le projet pièce par pièce, sur le plan
Visite 2D
Visite 2D : départ dans le séjour - 03Visite 3DExplorer le volume
Le parcourir en volume
Visite 3D
Visite 3D du salon scanné - 04Métré & NomenclatureDécomposer l’ouvrage
Chiffrer les ouvrages et préparer la fabrication
Métré & Nomenclature
Élévation cotée de l’escalier - 05ComptabilitéTenir les comptes
Facturer, exporter le FEC
Fonctions disponiblesEn développement : l’étape existe dans le plan, pas encore comme preuve à l’écran.
Ce que la règle permet, montré avant de construire.
- 01PLU+Lire la règle
Vérifier hauteur, emprise et reculs
PLU+
Variante C, R+1 étalé - 02IMAGEinDessiner l’existant
Raccorder le nouveau plan à l’existant
IMAGEin
T3 en axonométrie - 03PerspectiveComposer une image
Une image guidée par la géométrie
PerspectiveMaison en coupe, rendu photoréaliste - 04VidéoRaconter le projet
Un film du projet pour la famille et le voisinage
VidéoT3 en rotation
Concevoir en modules, fabriquer en atelier.
- 01SimulationVisiter le futur
Imaginer le module, l’implanter, le visiter
Simulation
Habitat modulaire, rendu réaliste - 02Métré & NomenclatureDécomposer l’ouvrage
Nomenclature des pièces et fichiers pour la machine
Métré & Nomenclature
Escalier en chêne dans l’atelier - 03Visite 3DExplorer le volume
Parcourir le module en volume avant fabrication
Visite 3D
Deux containers en L
Montrer un lieu, et ce qu’il pourrait devenir.
- 01Visite 2DParcourir le plan
Le plan qui se visite
Visite 2DVisite 2D : départ dans le séjour - 02Visite 3DExplorer le volume
Le volume qui se parcourt
Visite 3DVisite 3D du salon scanné - 03VidéoRaconter le projet
Le film qui se partage
VidéoT3 en rotation - 04Marketing & communicationPréparer la communication
La communication qui suit
En reconstructionEn développement : l’étape existe dans le plan, pas encore comme preuve à l’écran.
La suite
Onze outils. Un vrai exemple pour chacun.
Comme une suite bureautique, mais pour ceux qui bâtissent : chaque outil fait une chose, bien, et passe le relais au suivant.
Dessiner l’existant
IMAGEin
Du lieu relevé au plan mesuré.
L’éditeur IMAGEin, en ligne : tracer l’existant, poser les murs, meubler.
En production · à consoliderVoir l’outil →
Parcourir le plan
Visite 2D
Faire découvrir un lieu, pièce par pièce, sur son plan.
Une visite pièce par pièce sur le plan, depuis le séjour de 19,76 m².
État à confirmerVoir l’outil →
Explorer le volume
Visite 3D
Comprendre l’espace en le parcourant.
Le salon scanné, parcouru en volume. Trois formats testés : splat, nuage de points, maquette.
En développementVoir l’outil →
Composer une image
Perspective
Une image guidée par la géométrie du projet.
Une maison en coupe, rendue depuis sa maquette : l’image respecte la géométrie, pièce par pièce.
En développementVoir l’outil →
Raconter le projet
Vidéo
Passer d’une scène à un film de projet.
La maquette qui tourne : 48 images, la brique de base d’un film de projet.
À construireVoir l’outil →
Visiter le futur
Simulation
Imaginer de A à Z un bien qui n’existe pas encore. Puis le visiter.
Une maison qui n’existe pas encore, imaginée sur sa parcelle à partir du volume autorisé.
Chaîne à relierVoir l’outil →
Décomposer l’ouvrage
Métré & Nomenclature
Des dimensions aux pièces qui composent l’ouvrage.
Un escalier décomposé : 2 limons, 14 marches, 64 balustres, 0,32 m³ de chêne, calculés depuis la géométrie.
En production · périmètre partielVoir l’outil →
Organiser l’agence
Studio OS
Retrouver les projets, les temps et l’équipe au même endroit.
L’entrée de Studio OS, en ligne : projets, phases, temps et facturation derrière la connexion.
En production · mono-agenceVoir l’outil →
Tenir les comptes
Comptabilité
Relier le travail de l’agence à ses documents comptables.
Factures PDF, export FEC, paie : les fonctions existent dans Studio OS. Capture dédiée à venir.
Fonctions disponiblesVoir l’outil →
Préparer la communication
Marketing & communication
Donner une suite aux nouvelles de l’agence.
En reconstruction. Le catalogue de 2 053 automatisations existe ; le produit se rebâtit.
En reconstructionVoir l’outil →
C’est réel ?
Ce que la suite a déjà produit.
Des dossiers, des plans, des visites, des images : ce que les outils sortent aujourd’hui, sur des projets réels et sur notre cas d’école.
Pourquoi cette suite existe
Quatre métiers. Une seule table.
Nous travaillions déjà ensemble. Mais chacun par-dessus le travail de l’autre, jamais main dans la main : l’architecte dessinait, l’ingénieur recalculait, le bâtisseur redécouvrait sur le chantier, l’informatique recopiait. Nous avons mis tout le monde autour d’une seule table pour faire au mieux, et tout couvrir avec nos compétences.
01
L’architecteVoit : la règle, le plan, le client
Ce qu’il subissaitLe règlement de 300 pages, le plan qui ne parle pas au devis, le client qui reçoit douze pièces jointes.
Ce qu’il a apportéCe qu’un dossier doit prouver, et dans quel ordre.
02
L’ingénieurVoit : la structure, la mesure, la conformité
Ce qu’il subissaitDes quantités recalculées à la main, des hypothèses perdues entre deux versions de fichier.
Ce qu’il a apportéLa méthode de calcul, sourcée, vérifiable.
03
Le bâtisseurVoit : la matière, l’atelier, le chantier
Ce qu’il subissaitUn plan qui n’est pas fabricable, une nomenclature qui arrive après la commande.
Ce qu’il a apportéCe que la machine et la main attendent vraiment.
04
L’architecte du numériqueVoit : la donnée, le contrat, la preuve
Ce qu’il subissaitDouze outils, aucun ne parle à l’autre, chacun garde sa copie.
Ce qu’il a apportéUne donnée saisie une fois, lue par toutes les briques.
Des profils atypiques, des âges différents, des métiers qui d’habitude se croisent sans se parler. Ça marche parce que nous sommes complémentaires : l’un sait ce qu’un dossier doit prouver, l’autre comment le calculer, le troisième ce qui se fabrique, le quatrième comment faire circuler la donnée entre les trois. Onze briques qui se parlent, parce que nous nous parlons.
Une seule promesse
Bâtir juste.
Juste avec la règle. Juste dans la mesure. Juste envers le client.
Pas de formulaire
Décrivez votre projet.
Avec vos mots. La suite compose votre parcours : quelles briques, dans quel ordre, quels livrables à chaque étape. Un humain relit et vous répond.